1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市港北区
55.8万円/㎡
前年比-3.8%
NICアーバンハイム日吉第2
神奈川県横浜市港北区日吉六丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩18分
1987年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,753万円
48.2万円/㎡
1,321
2,275
3,230
4,184
AI査定結果
推定相場価格
2,753万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜3,230万円
39.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月10日
NICアーバンハイム日吉第2
2,490万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 57.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,490万円 | 43.6万円 | 3階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 50.5万円 | 4階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,290万円 | 40.1万円 | 3階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 53.9万円 | 4階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,480万円 | 43.5万円 | 3階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 47.0万円 | 3階 | 57.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/09 | 2,680万円 | 47.1万円 | 2階 | 56.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,580万円 | 47.8万円 | 2階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 2,780万円 | 51.6万円 | 2階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 3,180万円 | 50.1万円 | 4階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/03 | 2,290万円 | 40.2万円 | 1階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | NICアーバンハイム日吉第2 横浜市港北区日吉六丁目 | 日吉駅18分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | 日吉南パーク・ホームズ 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅19分 | 3,180万円 | 57.5万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/08 | 美和プラザ日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅18分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/16 | 大明グレイス日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 1,550万円 | 32.9万円 | 47.18㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム日吉第2 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅19分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | ニックアーバンハイム日吉第3 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベルシェ日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅15分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | バームハイツ日吉弐番館 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション日吉南 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅18分 | 3,790万円 | 58.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/21 | NICアーバンハイム日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅17分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市港北区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して21.9%割安です。
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東急東横線 / 日吉駅 徒歩 8分
1967年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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